武汉新市民网欢迎您!   大楚资讯联播网
微信
腾讯微博
QQ
新浪微博 新浪博客 微店
您当前的位置:主页 > 产经新闻 > 产经新动向 >
武汉甲级写字楼租金降了
时间:2017-01-14   来源:未知   作者:demo1  点击: 次

武汉新市民网讯:江城优质写字楼出现供应“井喷”局面。近日,全球知名地产服务商戴德梁行发布报告显示,去年全年我市甲级写字楼呈现出租金下降的市场行情。


  戴德梁行在汉发布报告显示,2016年全年,武汉甲级写字楼市场共有7个项目交付使用,市场存量比去年增长51.1%至159.1万平方米。年底全市甲级写字楼平均租金为每月每平方米124.1元,同比下降3.6%。

  戴德梁行相关负责人介绍,2016年,传统金融类企业再次成为武汉甲级写字楼租赁主力。同时,对市场起到主要支撑作用的依旧是内资公司,占比达70.6%。另外,升级搬迁成为今年租赁成交的主要驱动因素。

  根据预计,2017年,武汉市场还将迎来51万余平方米的新增供应交付使用,届时总存量将升至210.4万平方米。同时,武汉核心商务圈甲级写字楼总体租金将继续承压或出现小幅回落。

  由于大量新增供应集中入市,使得市场竞争加剧,武汉甲级写字楼市场正逐渐走向租方市场,租户开始拥有更多的议价权。另外,多数业主积极顺应市场变化,选择采用较为优惠的租金策略。

  戴德梁行武汉及长沙公司总经理黄广平表示,随着市场上优质甲级写字楼项目的增多,且入市价格相对较低,很多正租赁乙级楼和楼龄较长甲级写字楼的租户有了更多、更好的选择,从而激发出大量升级搬迁需求。因此,升级搬迁将成为今年租赁成交的主要驱动因素,写字楼业主及租户可抓住这种市场变化趋势做出选择。(完)编辑:韩天宇



版权与免责声明:

1、本网凡注明“来源:武汉新市民网”的所有作品,版权均属于武汉新市民网所有,网络媒体转载、摘编或利用其它方式使用上述作品须注明出处,并添加本网站链接。如以营利为目的使用上述作品,则须武汉新市民网授权。传统媒体以各种方式利用上述作品的须经本网授权并在授权范围内使用。

2、本网凡注明“来源:×××(非本网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,且不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。

3、如因作品内容、版权等需要同本网联系的,请在作品于本网发表之日起十五日内联系,否则视为放弃相关权利。


本网特邀湖北得伟君尚律师事务所律师李斌为常年法律顾问
邮箱:932449293@qq.com whxsmw@126.com 联系电话:18827381718 027-8816 6299
免责声明:本网部分内容来自于网络,如果您认为侵犯了您的知识产权,请及时与本网管理员取得联系,本网将及时予以处理。
鄂ICP备2021021845号 鄂公网安备 42010602000598号 建议使用360、火狐、谷歌、IE浏览器以及1024X726像素浏览